» La campagne » sur une parcelle de 1405 M2, cette propriété est issue de la division d’une très grande propriété située dans la campagne, mais à proximité d’un village tout commerces.

 » La campagne » sur une parcelle de 1405 M2, cette propriété est issue de la division d’une très grande propriété située dans la campagne, mais à proximité d’un village tout commerces.

Elle comprend une maison vigneronne traditionnelle, un grand jardin clos, avec 2 puits (avec de l’eau toute l’année), de nombreuses dépendances.

La maison se compose en rez-de-chaussée.

D’une entrée donnant sur le couloir pour 17,6 M2

D’un salon de 19,11 M2

D’une salle à manger de 20,47 M2

D’un bureau de 16,24 M2

D’une cuisine équipée de 14,24 M2

D’une salle d’eau avec WC de 4,78 M2

Au premier étage.

Un couloir de 9,45 M2

Une salle d’eau de 3,94 M2

Un WC de 1,4 M2

4 chambres 13,44 M2 + placard / 17,28 M2 + placard / 16,6 M2 + placard / 16,35

Total d’environ 170 M2 (173 M2 sur les diagnostics)

La propriété a pour dépendance:

Une remise en pierre de 69 M2

Une cave de vinification avec des cuves en bétons, dont la surface libre est de 69 M2

Un hangar de 100 M2

Un ancien logement en longueur de 41 M2

Diverses pièces pour 7,64 M2 / 19 M2 etc

Une chaufferie non mesurée

Total d’environ 300 M2

Construction en pierre en bon état général, idem pour ce qui concerne les toitures.

Libre sur 3 faces avec 3 accès différents

Électricité moyenne

Plomberie bonne

Menuiseries pvc blanc double vitrage

Chauffage par chauffage central au fuel

Foncier 1606 €

Assainissement autonome, avec une petite mise aux normes à prévoir à la charge des vendeurs

DPE D 147 et GES D 45

Consommation énergétique annuelle de 3240 € à 4440 €

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