Habitation + local professionnel sur 1004 M2

Construction d’architecture contemporaine très bon état général.

Situé en plein cœur de LEZIGNAN-CORBIERES,dans un bon quartier et donnant sur une avenue.

Sur un terrain clos et arboré (piscinable) au calme et sans vis-à-vis.

Cet ensemble est constitué, d’une maison d’habitation libre sur 3 faces, et dont l’orientation principale est plein sud.

A cette habitation est accolé, un local professionnel libre sur 3 faces, et construit, selon la même architecture. Le local commercial communiquant et s’imbriquant de manière parfaite à l’habitation de sorte qu’il puisse en constituer, le naturel prolongement.

La maison ce compose : d’un dégagement de 11,58 M2, d’un très beau séjour de 35 M2 orienté au sud avec une très belle et grande baie vitrée, le sol est en pierre, une cuisine équipée de 10 M2, suivi d’un cellier de 7,2 M2, une chaufferie 2,38 M2, de 2 chambres de 12,6 M2 et de 10,88 M2 + 0,68 M2 de placard , un grand WC séparé de 5,76 M2,une salle d’eau 4,22 M2.
Sous total 100 M2.

Le local professionnel ce compose :D’un hall d’entrée de 4,86 M2, d’un dégagement de 13,9 M2 et de 3 pièces pour 25,61 M2, 11,29 M2, 12 M2 et d’un WC de 1,52 M2.
Sous total 69 M2
Surface totale : 169 M2 hors garage de 44 M2et hors cave

La maison à pour dépendance un garage séparé de 44 M2, libre sur 4 faces, avec 2 portails et pouvant stationner 3 voitures.

La maison d’habitation qui est libre sur 4 faces

Terrain d’assise de la propriété 1007 M2. Foncier 1340 €. Electricité de 2001.
Chauffage central gaz pour l’habitation et électrique. Maison construite sur vide sanitaire avec une grande cave. Menuiseries en très bon état en aluminium. Foncier de 2260 €.

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Référence de l'annonce: 1065
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 160000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: LEZIGNAN