Villa T5 avec dépendences sur 1000 M2

Pour les amoureux de la nature.

Réellement au calme et située au fond d’une impasse

Villa en très bon état général disposant de nombreuses dépendances.

Cette villa est réellement de construction  traditionnelle avec mur de refend, cloisons en briques et toiture entièrement en ourdi.

La maison se compose d’un véranda de 11,66  M2, d’une entrée de 2,08 M2 + placard de 0,82 M2, d’une pièce de séjour de 40  M2, d’un cuisine de 15 M2, d’une arrière cuisine de 10 M2, d’un hall de 5,44 M2 suivi d’un dégagement de 12 ,57 M2, d’un WC séparé de 1,62 M2, d’une salle d’eau entièrement neuve avec douche italienne de 5,8 M2.

De 4 chambres de 12,3 M2 + placard de 0,75 M2 / 11 M2 + placarde de 0,75 M2 / 11 M2 + placard de 0,75 M2 / 12 M2 + placarde de 0,75 M2

Total de la maison de 154 M2

La maison a pour dépendance : Un garage de 21,88 M2 qui abrite la chaufferie, un préau extérieur de 24,25 M2, un garage séparé de 32,76 M2. Un poulailler non mesuré, et un chenil non mesuré. Un espace de jardin potage avec un puits donnant  à l’année.

Total dépendance de 78,89 M2 (de nombreux rangements sont également disponibles dans les combles qui sont porteurs).

Total général de 232 M2

Exposition principale SUD, travaux a prévoir, peinture du séjour et du plafond de la cuisine. Habillement de la cheminée.

L’électricité et le tableau électrique sont conformes et sans anomalies.

Le chauffage est assuré par un chauffage central avec pompe a chaleur de 2012. Ainsi qu’une cheminée à insert dans le séjour. Production d’eau chaude assurée par un chauffe eau électrique de 250 L ;

Les menuiseries sont récentes et en PVC blanc avec des volets roulants électriques. La véranda est en aluminium.

Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.

Taxe foncière de 1183 €. DPE D216 GES D 27 ;

 

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Référence de l'annonce:
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 163000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: TREBES / VAL DE DAGNE