» La campagne » sur une parcelle de 1405 M2

 » La campagne » sur une parcelle de 1405 M2, cette propriété est issue de la division d’une très grande propriété située dans la campagne, mais à proximité d’un village tout commerces.
Elle comprend une maison vigneronne traditionnelle, un grand jardin clos, avec 2 puits (avec de l’eau toute l’année), de nombreuses dépendances.

La maison se compose en rez-de-chaussée.
D’une entrée donnant sur le couloir pour 17,6 M2
D’un salon de 19,11 M2
D’une salle à manger de 20,47 M2
D’un bureau de 16,24 M2
D’une cuisine équipée de 14,24 M2
D’une salle d’eau avec WC de 4,78 M2

Au premier étage.
Un couloir de 9,45 M2
Une salle d’eau de 3,94 M2
Un WC de 1,4 M2
4 chambres 13,44 M2 + placard / 17,28 M2 + placard / 16,6 M2 + placard / 16,35

Total d’environ 170 M2 (173 M2 sur les diagnostics)

La propriété a pour dépendance:
Une remise en pierre de 69 M2
Une cave de vinification avec des cuves en bétons, dont la surface libre est de 69 M2
Un hangar de 100 M2
Un ancien logement en longueur de 41 M2
Diverses pièces pour 7,64 M2 / 19 M2 etc
Une chaufferie non mesurée
Total d’environ 300 M2
Construction en pierre en bon état général, idem pour ce qui concerne les toitures.
Libre sur 3 faces avec 3 accès différents
Électricité moyenne
Plomberie bonne
Menuiseries pvc blanc double vitrage
Chauffage par chauffage central au fuel
Foncier 1606 €
Assainissement autonome, avec une petite mise aux normes à prévoir à la charge des vendeurs
DPE D 147 et GES D 45
Consommation énergétique annuelle de 3240 € à 4440 €

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