L’atypique maison aux crayons, avec sa cour, sa loggia, son garage

L’atypique maison aux crayons.

Propriété rénovée et réagencée en 2012 par un architecte.

La maison se compose d’une entrée par la cour de 7,3 M2
(mais lon peut également rentrer par la cave qui est en sous-sol, mais donne de pleins pieds sur une autre rue).
On rentre directement dans la pièce de vie de 24,71 M2, avec sa cuisine équipée en ligne.
Son emploi de matériaux, éclectiques, modernes, anciens, brut, ou très soignés.
Une grande baie vitrée donne sur la loggia d’environ 11,44 M2, sur cette loggia se trouve un four fermé.
Ainsi que les deux départs d’escalier, celui qui permet l’accès à la cave et celui qui permets l’accès au premier étage
Le rez-de-chaussée est également équipe d’un WC de 2,22 M2.
D’une suite avec rangement lavabo et douche de 12,83 M2.
Concrètement on peut vivre en plein pied dans cette propriété.

Au premier étage on trouve:
Un rangement non mesuré, une (petite) chambre pour enfant de, avec ouverture et hauteur sous plafond proportionné à leur taille (génial).
Une chambre avec lavabo de 24,25 M2.

Total de 64 M2 environ.(hors chambre enfant sous les 1,7 Mètre de haut).

La propriété à pour dépendance
Une ancienne cave à vin sous la maison de 30 M2, + une cuve en béton, non inclus dans la surface calculée ( une voiture rentre sans problème).
Un WC de 0,88 M2 dans la cave et une buanderie de 3,46 M2 dans la cave qui sert également de communication entre la cave et la cage d’escalier
Total de 36,34 M2 environ.

Électricité bonne
Plomberie bonne
Menuiseries récentes en aluminium ou pvc blanc
Chauffage électrique et climatisation réversible pour la suite du premier étage
Foncier de 880 €
Très bonne isolation sous toiture en panneaux sandwich de type trillâtes de 13 cm
DPE D 225 GES B7

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