La belle élégante

La belle élégante

Propriété entièrement refaite en 2024, avec le meilleur de la technologie.

sur une parcelle de 640 M2 entièrement close, disposant de 3 accès et d’un pas de porte privatif.

Propriété ultra économe, classé B 86 et A 2

Son jardin est magnifique, avec plusieurs espaces extérieurs, coin de repas, espace de repos, piscine de de 7 par 3 et d’une profondeur de 1,4 M avec traitement au chlore et pompe à chaleur (coût 0 € chauffée dès avril avec les panneaux solaires, voir DPE et GES.

Le jardin dispose, d’un espace de barbecue extérieur.

D’un puit alimenté toute l’année et quelque soit les conditions.

La maison se compose en rez de chaussée:

D’une pièce de vie de 38,57 M2

D’une cuisine équipée de 14,55 M2

D’une véranda de 21,62 M2

D’une salle d’eau avec WC de 4,84 M2

D’un dégagement de 12,99 M2

Au premier étage:

Un dégagement de 4,26 M2

Un placard de 0,92 M2

Un salle d’eau avec WC de 2,51 M2

3 chambres dont une avec un ancien WC non mesuré. Pour 13,62 M2 / 14,5 M2 / 11,98 M2.

Total d’environ 140 M2

La propriété à pour dépendances

Une chaufferie(local technique et rangement de 14,7 M2

Un garage avec ouverture à casette de 25,24 M2

Un préau couvert avec son portail indépendant pour 17,59 M2

Un pool house avec wc et douche pour 8 M2

Total de 65,53 M2

électricité de 2024, avec la présence de 7 panneaux solaires de type hybride.

Cette maison, pourrait être équipée de batterie et dans ce cas serait autonome.

plomberie 2024

menuiseries PVC double vitrage 4/ 16 / 4 de 2025 ou 4 / 20 /4

Climatisation réversible dans toute la maison

VMC présente

Chauffe eau thermodynamique 200 L connecte aux panneaux solaires.

Ce sont des panneaux solaires mixtes qui produisent de l’électricité en même temps que de l’eau chaude.

La charpente a reçu un traitement xylophage préventif préventif.

Les murs sont doubles, le plafond isolé et les combles ont reçu une isolation en laine de verre autonivelante.

B 86 et A 2

Foncier de 1805 M2.

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