Charmante maison de village avec vue et jardin en face de la maison ( non attenant)

Référence de l'annonce:
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 80000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: CORBIERES LAGRASSE

Charmante maison de village avec vue et jardin en face de la maison ( non attenant)

Charmante maison de village avec vue et jardin en face de la maison ( non attenant).

Cette propriété, bien que dans le village, offre l’avantage d’avoir vue sur son jardin de 116 M2 (non attenant) face à la maison, et sur l’arrière de bénéficier d’un vue dominante sur la campagne.

Cette construction est libre sur 3 faces et 2 niveaux et à su conserver une architecture typique, l’entrée notament est très agréable avec une jolie porte en bois et un escalier extérieur double.

La maison se compose, d’un rdc accessible par quelques marches, ce qui accentue ses vues dominantes, un couloir de 4,45 M2, une pièce de séjours de 14,41 M2, un cuisine équipée de facture modeste de 9,28 M2, un dégagement avec rangement de 2,47 M2, une salle d’eau avec WC de 3,43 M2, 2 chambres de 11,76 M2 et 11,69 M2.
Au sous sol, mais donnant en rdc sur une autre rue, (accés par l’intérieur raide) une 3 ème chambre de 12,6 M2 et une arrière cuisine avec cheminée de 13,79 M2.

Surface totale de la maison de 83,88 M2
L’état général de la maison est bon et sain mais la décoration désuète.

La maison a pour dépendance :
Un garage au rez de chaussée de 18,49 M2, une (chambre) alcôve de 11,30
Total des dépendances de 29,79 M2

Total général de 113,67 M2

La toiture est régulièrement entretenue et saine, un traitement préventif de charpente à été réalisé
Exposition principale EST et NORD
L’électricité et le tableau électrique sont fonctionnels mais à refaîre
Le chauffage fonctionnel mais ancien et énergivore. La production d’eau chaude électrique de 150 L
Les menuiseries sont en bois simple vitrage en bon état et volets bois
Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout. Taxe foncière de 526 €.
DPE GESen cours
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