Réservé Maison vigneronne en parfait état avec cour

Référence de l'annonce: 981306
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 115000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: CORBIERES

Réservé Maison vigneronne en parfait état avec cour

Maison de village avec très agréable cour d’environ 55 M2
Très jolie village à 30 minutes de la mer. Quartier calme, non-inondable

Libre sur 2 faces, exposition principale SUD-OUEST

Maison dans un état immaculé

La maison se compose en rez-de-chaussée:

d’une entrée de 2,84 M2, d’un salon de 15,68 M2, d’une cuisine en trés bon état mais de facture modeste de 12,39 M2, d’une salle à manger avec une cheminée artdéco de 14,65 M2, d’un petit dégagement de 1,34 M2, d’une réserve à fuel de 1,24 M2, d’un WC de 2,53 M2.

Au premier étage, auquel on accède par un escalier en granito, en parfait état, un dégagement de 7,15 M2, avec placard de 1,35 M2, un placard de 0,44 M2 occuppé par le chauffe eau éléctrique. Un WC séparé de 1,48 M2, une salle d’eau de 5,48 M2, 2 chambres avec placards (non mesurés) pour 13,24 M2 et 13,11 M2. 2 départs d’escalier, un pour le grenier non mesuré, la Chappe du grenier et neuve et la pièce très agréable (au second étage) et un autre qui mène directement à la chambre du second étage non mesuré, car pour partie assez basse, cette chambre dispose d’un grand dressing.

Surface d’environ 92,5 M2 Hors second étage.
Façades refaites il y a 15 ans.
Toiture refaite il y a 20 ans + isolation de 80 mm de polysthyrene et placoplatre de 10 mm
Électricité bonne
Plomberie bonne
Menuiseries en état neuf, menuiseries bois simple vitrages et volets bois, sauf 2 menuiseries qui sont en PVC double vitrage
Chauffage par poale à fuel et radiateurs rayonnants éléctriques
Production d’eau chaude par cumulus électrique de 100 L
Foncier de 660 €

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DPE: VIERGE
GES: VIERGE