Grande maison de maçon à rénover, avec possibilité de faire une grande terrasse tropézienne

Référence de l'annonce: 98 12031
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 85000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: MOUSSAN

Grande maison de maçon à rénover, avec possibilité de faire une grande terrasse tropézienne

Grande maison de maçon à rénover, avec possibilité de faire une grande terrasse tropézienne
Stationnement aisé et à proximité immédiate.

Cette maison bénéficie d’un gros oeuvre en parfait état, il en est de même pour second oeuvre.
Grace à de nombreuses et grandes ouvertures elle est lumineuse.

Construction libre sur 3 faces et 3 niveaux. Les planchers sont en ourdi, l’escalier en granito et en parfait état. Les cloisons en briques plâtrières.

Elle se compose, en rez de chaussée : Une entrée avec dégagement de 10,92 M2, une pièce de séjour de 16,9 M2, une cuisine de 8,9 M2, à noter qu’il est possible de réunir, séjour cuisine et entrée. Un bureau de 4,43 M2 et un WC de 1,25 M2, un rangement de 1,97 M2 sous l’escalier

Au premier étage : elle se compose d’un dégagement de 5,1 M2 , d’une salle d’eau avec WC de 6,12 M2, de 3 chambres avec placard, pour CH1 8,95 M2 + placard de 0,87 M2, CH2 12,57 M2 + placard de 1,57 M2, CH3 de 10,8 M2 + placard de 1,4 M2 d’une petite pièce de 4,43 M2

Total de 106,18 M2 environ.

Au second étage, un grand grenier aménageable de 57,08 M2 soit pour l’habitation soit une terrasse.
La toiture et la charpente sont anciennes mais en bon état.

Elle a pour dépendance ( et avec un accès sur la rue indépendant), une chaufferie de 9,48 M2, une salle d’eau de 1,27 M2
Total dépendances et grenier de 67,83 M2

Exposition principale Sud OUEST
L’électricité et le tableau électrique sont à refaire
Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel avec cuve enterrée
La production d’eau chaude cumulus électrique
Les menuiseries sont en bois simple vitrage et en bon état
Une VMC est présente
Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 1123 €.

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DPE: NC
GES: NC