Jolie maison vigneronne datant environ de 1840/1850 avec dépendances

Référence de l'annonce: 1211
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 85000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: Secteur SAINT LAURENT DE LA CABRERISSE

Jolie maison vigneronne datant environ de 1840/1850 avec dépendances

Jolie maison vigneronne datant environ de 1840/1850 avec dépendances. Cette propriété a beaucoup de charme et a su conserver bon nombre d’éléments architecturaux de l’époque.
Construite en pierre, avec une jolie façade en pierre apparente, elle est libre sur 2 faces et 3 niveaux
Le rez de chaussée étant quasi exclusivement occupé par les dépendances.

La maison se compose en rez de chaussée, d’une entrée avec cage d’escalier de 4,4 M2.
Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier d’origine, un dégagement de 3,57 M2, un beau séjour avec plafond cathédrale et cuisine ouverte de 36,37 M2, un WC séparé de 1,8 M2, une salle d’eau de 4,84 M2, un placard de 1,53 M2, 2 chambres de 11,59 M2 et de 11,2 M2

Au second étage se trouve une mezzanine de 9,75 M2 et une pièce ouverte sur la mezzanine de 9,38 M2

Total maison de 94,43 M2

Il existe également un grenier aménageable mais sans accès.

Une ancienne écurie avec cave en rdv de 57 M2qui peut acceuillir un atelier, des motos, vélos et planches à voiles mais pas de voiture en raison de l’étroitesse de son portail.

Total maison + dépendances de 151 M2

La toiture est de 2009, exposition principale Sud et Nord, L’électricité et le tableau électrique bon et récent
Le chauffage est assuré par une poêle à bois dans le séjour, et toute la maison est équipée de radiateurs électriques haut de gamme
La production d’eau chaude par un cumulus électrique récent de 250 Litres
Les menuiseries sont en principalement en PVC double vitrage.
Une VMC est présente
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 645 €.
DPE GES non communiqués

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DPE: NC
GES: NC