La bergerie  »des escarziellos » à 2 km du village, de l’ecole et des services sur environ 2ha 30 a

La bergerie  »des escarziellos » à 2 km du village, de l’ecole et des services

Secteur LAGRASSE et alentour.

Cette bergerie est construite dans un très beau site sauvage des Corbières, était en cour de rénovation, sa rénovation est arrêtée depuis 5 ans.
La toiture et la charpente ont été reconstruite en 2021 est sont sous garantie décennale.
Précision étant faîte que l’intitulé bergerie est en langage populaire, elle est désignée sur le titre de propriété comme bâtiment, et sa destination est pour un usage de maison.

Descriptif:
Elle se compose, au rez-de-chaussée de 2 pièces de 51,38 M2 et 27, 96 M2 total de 79,34 M2, ainsi que d’une mezzanine assez basse à refaire pour 28 M2
Total général de 107 M2
A noter qu’une extension peut facilement être réalisée, car elle est toujours mentionnée au cadastre

Le gros œuvre est sain et l’exposition SUD;
Les linteaux ont été repris, ainsi que les enduits et les sols
Menuiseries sans
Électricité, sans avec faculté d’une aide de ERDF pour une installation autonome
Eau présence de 2 puits sur les parcelles (dont un a dégager de la végétation)
Non sousmis ni à DPE ni à GES
Foncier322 €
Taxe d’habitation de 304 €

Nous consulter.

Parcellaire:
–       361 lieudit pour une contenance de 79a 00ca Attenant
–       362 pour une contenance de 5a 60ca Attenant
–       371 pour une contenance de 19a 00ca, Attenant
–       372 pour une contenance de 10a 60ca, Attenant
–       373 pour une contenance de 24a 20ca, Attenant
–       374 pour une contenance de 21a 80ca, Attenant
–       376 pour une contenance de 1a 70ca, Non Attenant
–       377 pour une contenance de 2a 10ca, Bâtisse
–       378 pour une contenance de 10a 20ca, Attenant
–       379 pour une contenance de 13a 30ca, Attenant
–       380 pour une contenance de 19a 60ca, Attenant
–       382 pour une contenance de 38a 10ca, Attenant
–       383 pour une contenance de 83a 00ca, Attenant

420 pour une contenance de 7a 50ca, Proche
421 pour une contenance de 17a 00ca, Proche
422 pour une contenance de 33a 60ca, Proche