LA MAISON DE FAMILLE ET SES 5 CHAMBRES

Maison de famille, pour famille nombreuse.

Située dans le dynamique village de ORNAISONS, village tous commerces à 15 minutes de NARBONNE et 10 minutes de LEZIGNAN-CORBIERES.

Cette maison est en très bon état général mais demande du rafraichissement et une modernisation.

Maison libre sur 2 faces et 3 niveaux et disposant de 2 entrées distinctes
La maison se compose au rez de chaussée:
D’une entrée principale de 4,32 M2 qui dessert les pièces de vie
D’une entrée secondaire qui dessert la buanderie pour 4,29 M2, elle est précédée d’une petite loggia.
D’une pièce de vie de 23,53 M2 très lumineuse, en angle.
Une grande et conviviale cuisine, très claire de 16,23 M2 avec un foyer ouvert qui fonctionne.
Un placard est présent dans la cuisine pour 1M2

L’escalier est de très bonne facture, réalisé dans les année 1975 en granito par l’entreprise GEYNES.

A u premier étage se trouve:
Un dégagement de 6,75 M2
Un première chambre traversante de 16,47 M2 et qui donne sur le balcon, dans son prolongement une seconde chambre de 11,58 M2, qui donne également sur la balcon.
Une chambre parentale de 15,58 M2 + placard de 1,65 M2;

Au second étage, se trouve:
Un dégagement de 5,74 M2, 
Un placard de 2,28 M2
Un grenier aménageable de 23,71 M2 + placar de 0,89 M2
Un première chambre traversante de 12,17 M2, dans son prolongement une seconde chambre de 15,08 M2

L’ensemble mesure environ 175,85 M2

Couverture entièrement reconstruite en 1975
électricité bonne mais plus aux normes actuelles
plomberie très bonne, c’est la maison d’un ancien plombier
menuiseries en PVC double vitrage
climatisation réversible de 200
Au premier étage on trouve de très qualitatifs radiateurs électriques à inertie sèche.
VMC est présente
Taxe foncière de 1072 € en 2024
DPE D et GES B

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