LAGRASSE, la maison aux milles vies

La maison aux milles vies

Cette propriété a eu milles vies, ancien couvent, habitation, restaurant, maison du peintre Jean-Marc Gauthier, galerie d’art… il ne tient qu’a vous d’en écrire la suite.

Cette maison atypique de par son agencement offre beaucoup de possibilité, professionnelle et locative.

Cette propriété a bénéficié d’une restauration totale de qualité.

La maison se compose en rez de chaussée, d’une grande pièce de 25,68 M2, avec une cheminée magistrale et et des plafonds médiévaux. C’est un endroit propice a de l’exposition et de la création.
Suivi d’un d’un dégagement de 4,86 M2 prolongé par un WC de 1,04 M2 et un palier de 7,34 M2.
La grande cage d’escalier à elle seule mérite le détour, avec son palier intermédiaire de 4,66 M2 (voir la photo avec le tableau de Gauthier).

Au premier étage, se trouve un dégagement de 10,36 M2 et l’entrée d’un logement indépendant.
Se logement est constitué par une cuisine équipée de 4,48 M2, d’une pièce principale de 25,83 M2 avec des plafonds très hauts typiques de LAGRASSE. Une salle de bain avec WC de 4,86 M2.

Au second étage, un palier de 10,14 M2, un WC séparé de 1,41 M2, une suite avec baignoire et lavabo dans la chambre de 38,55 M2, avec une très belle charpente.
Une agréable terrasse de 7,33 M2, avec une calade.

Total de 139,21 M2

La maison a pour dépendance : une très grande cave ( idéale pour la conservation du vin des Corbières, cave dont l’accès souterrain est commun avec celle du voisin.

Exposition principale Ouest coté rue et SUD a l’étage
L’électricité et le tableau électrique très bon état
Une climatisation réversible assure le rafraichissement et le chauffage
La production d’eau chaude cumulus électrique de 200 L
Les menuiseries sont en bois double vitrage.
Toiture en état neuf.
Une VMC est présente oui
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 1175€.
DPE Vierge GES vierge

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