Maison au calme T6 avec garage

Référence de l'annonce: 1129
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 95000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZAN

Maison au calme T6 avec garage

Très belle opportunité pour une famille nombreuse que cette maison de 5 chambres. Habitable immédiatement et adaptée à une famille nombreuse, elle dispose en sus d’un garage. Son grand plus, elle est au calme.

Situé dans une village tous commerces à proximité immédiate de LEZIGNAN-CORDBIERE est des Lycés et Collége.

La maison ce compose :

En rez de chaussé, d’un grand couloir central de 10,83 M2, d’une pièce de séjour de 17,69 M2 avec porte fenêtre, d’une très belle cuisine équipée de facture classique, pour 14,82 M2 avec porte fenêtre,  dans laquelle toute la maison peut déjeuner, d’une buanderie de 5,82 M2, d’un WC séparé de 1,43 M2, une chambre de 11,74 avec porte fenêtre et climatisation, d’une salle d’eau de 6,14 M2 (quelques bricoles à y terminer), possibilité de faire une suite parentale avec la chambre et la salle d’eau.

Au premier étage, un dégagement de 4,46 M2, une pièce de débarra de 7,48 M2, un suite comprenant une chambre climatisée de 13,64 M2 et un cabinet de toilette de 2,35 M2, une seconde suite comprenant une chambre (18,36 M2)  et une salle d’eau avec WC de 4,25 M2.

Une seconde parti de la maison correspond à une période plus ancienne et demande un peu de rafraichissement (menuiseries)

elle ce compose : d’un dégagement avec un espace destiné à un dressing pour 18 M2, d’un WC séparé de 2 M2, de 2 chambres très agréables mais sans chauffage de 8 M2 et 12,08 M2. Et un grand grenier de 57 M2

Total de 159,09 M2

La maison à pour dépendance : une garage de 22,31 M2 avec ouverture de garage à télécommande avec portail à cassette, (ouverture en portail et porte ).

Total de 22,31 M2

Parcelle d’assise de 132 M2, libre sur 2 faces (EST / OUEST) et 2 niveaux, toiture et gros ouvre en parfait état, Façades récentes. plomberie en bon état, électricité en bon état, raccordée à tous les réseaux + puits dans le garage. Taxe foncière de 418 €.

Chauffage électrique par inertie soit en fonte d’aluminium, soit par brique réfractaire, climatisation réversible dans 3 chambres. Menuiseries en très bon état et récentes, en bois coté EST et en Pvc blanc avec volets roulants coté Ouest .

Nous consulter.

DPE: NC
GES: NC