Maison de village avec cour et jardin attenant + remise

Référence de l'annonce: 981222
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 95000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: Corbieères vertes

Maison de village avec cour et jardin attenant de M2 + remise et jardin potager non attenant mais proche

Dans un village des CORBIERES VERTES avec commerces de bases.

Nous vous proposons un ensemble de biens non attenant, qui se compose de la manière suivante.

Une maison de village avec cour et jardin attenant de 86 M2.
Une remise non attenante, distante de 16 M.

Maison de village, libre sur 2 faces et 3 niveaux :
La maison est en bon état général et le gros oeuvre en parfait état général, la toiture est en ourdi et isolée. Les ouvertures sont grandes, et la maison n’est pas sombre

Elle se compose, en rez de chaussée, d’un hall d’entrée de 2,68 M2, d’une cuisine équipée de 8,9 M2, d’un dégagement de 0,69 M2, de 2 placards d’environ 1 M2 chacun, d’une pièce de séjours (cotée cour ) de 15,94 M2.
Après un second dégagement de 1,53 M2, un troisième placard de 0,64 M2, une buanderie avec cheminée de 7,42 M2
Le local de la chaudière n’est pas mesuré.

Au premier étage, un dégagement de 2,53 M2, un WC séparé de 1 M2, une salle d’eau propre mais ancienne de 3,96 M2, un chambre de 12,1 M2 + placard de 1,2 M2, une seconde chambre de 10,65 M2.

Au second étage un grenier difficile d’accès de 39 M2, comprenant un pièce mansardée mais très correcte.

La maison a pour dépendance : à 16 M de la maison.
Une grande remise en pierre libre sur 2 faces, d’une surface libre au sol de 76 M2.
+ un plancher à l’étage pour du stockage mais non aménageable.
La toiture est isolée et en parfait état, le sol cimenté.

+ 2 landes de 1880 M2 et 2430 M2 sont inclus dans la vente.

Exposition principale, le coté cour et jardin est orienté au SUD EST
L’électricité et le tableau électrique anciens fonctionnels mais à refaire entièrement
Le chauffage très élaboré : d’une part un chauffage central avec une chaudière de 10 ans.
D’autre part une cheminée à insert équipée d’un système de d’échangeur par serpentin d’eau qui chauffe directement les radiateurs de chauffage central grâce a la chaleur de la cheminée
La production d’eau chaude par cumulus électrique de 100 Litres
Les menuiseries sont en bois, du chêne et en simple vitrage, les volets sont en bois, roulants pour la cuisine et le séjour.
Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 705€.
DPE NC GES NC
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