Maison de village avec petit extérieur en face de la maison et jardin potager

Référence de l'annonce: 98 1238
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 70000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: RIBAUTE

Maison de village avec petit extérieur en face de la maison et jardin potager

Agréable maison de village, dans un village avec point de baignade sis entre LAGRASSE et LEZIGNAN-CORBIERES.
Cette maison est libre sur 2 faces et communique uniquement sur des rues piétonnes calmes.
En sus face à la maison une petite dépendance en pierre apparente, avec préau fermé et patio, permet de prendre ses repas en extérieur.
Pour satisfaire votre envie de nature, un jardin potager de 180 M2 situé à 5 minutes de la propriété est inclus dans la vente

La maison se compose au RDC, d’une grande pièce de vie avec cheminée et cage d’escalier pour 24 M2 et ouverte sur un cuisine équipée de facture récente pour 8,87 M2. Un WC est présent en RDC pour 0,75 M2.
On accède au premier étage par un escalier central traditionnel.

Au premier étage, un dégagement de 4,59 M2, une salle d’eau avec WC sont a rénové mais utilisable de 5,07 M2, 2 chambres de 10,07 M2 et 15 M2, dont une servant de communication au second étage (via un joli escalier), un WC de 0,75 M2.

Le second étage est constitué de 2 pièces en enfilade, dont une sert de chambre pour 12,59 M2 et 10,45 M2 et d’un grenier de 9 M2.
Total de 92,14 M2 hors grenier et dependences.

La maison a pour dépendance : un abris disposant d’un grand ouvrant avec patio cadastré pour 13 M2 et le jardin potager.

Exposition principale EST et OUEST
L’électricité et le tableau électrique sont ancien et à refaire.
Le chauffage : une cheminée est présente dans le séjour, ainsi qu’un radiateur en fonte d’aluminium à fluide caloporteur.
La production d’eau chaude, la maison comprend un chauffe eau instantané pour la cuisine et une chauffe eau classique pour la salle d’eau
Les menuiseries sont en bois simple vitrage
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 453 €.
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