Maison de village de 350 ans restaurée

Référence de l'annonce: 1199
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 49500€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZAN

Maison de village de 350 ans restaurée

 

Dans un agréable village des CORBIERES, avec commerces et restaurant.

A 30 minutes de NARBONNE et de la MER.

Cette maison de village offre réellement beaucoup de charme, avec ces éléments architecturaux ancien, pierre, bois tomette. (la maison date de l’époque médiévale). Beaucoup de travaux de rénovations ont été réalisé. Reste a aménager la cuisine.

Situé dans un endroit très très calme, elle offre la possibilité de s’installer dehors sans aucunes nuisance automobiles

La maison est libre sur 2 faces et 3 niveaux, avec pour exposition principale, l’EST.

La maison ce compose, en rez de chaussé, d’une pièce de 22,44M2, a usage de pièce de vie, très ajourée, avec un petit coin cuisine (juste un évier mais avec toute l’électricité d’un cuisine équipée).

On accède au premier étage par un jolie escalier traditionnel, en tomettes avec nez de marche en bois.

Au premier étage, l’escalier ce scinde en 2, on trouve un petit palier de 0,41 M2, 2 grandes chambres avec placard de 14,78  M2 et 15,66 M2.

Une salle d’eau avec WC de 3,52 M2.

Au second étage ce trouve le grenier (bas de plafond).

La maison a pour dépendance, une pièce de 15,3 M2 assez originale, qui peut permettre le stockage, de bois, vélos, motos, planche a voile.

Total général hors grenier de 72,11 M2

 

Exposition principale SUD EST. L’électricité et le tableau électrique récent.

Le chauffage est électrique neuf et de qualité. La production d’eau chaude récente avec un chauffe eau éléctrique de 100L. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets en bois.

Le gros œuvre est sain, la toiture ancienne mais régulièrement entretenue.

Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.

Taxe foncière de 305 €.LOG ECO  D 154 GES A 5

 

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DPE: D 154
GES: A 5