Maison de village rénovée avec patio central, cour et terrasse

Référence de l'annonce: 981234
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 130000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: CORBIERES

Maison de village rénovée avec patio central, cour et terrasse

Maison de village rénovée avec patio central, cour et terrasse dans un agréable village des corbières disposant de toutes les commodités et d’un agréable site de baignade.

Située dans une rue particulièrement calme, et à proximité immédiate à pied de tous les commerces.

Cette propriété a bénéficié d’une rénovation soignée, en cherchant à valoriser la patine de la maison.

La maison est libre sur 1 face et 3 niveaux et s’articule autour d’un patio central de 7,5 M2 et d’une cour de 12,34 M2

Elle se compose au rez de chaussée : d’une entrée avec couloir de 7,7 M2, d’une salle a manger de 13,63 M2, d’une cuisine de 6,69 M2, d’un salon de 24,74 M2, d’un débarras de 5,25 M2, d’une salle d’eau d’été de 8,43 M2, une salle de bain de 5,54M2, d’un WC de 1,4 M2., d’une pièce de passage de 5,3 M2

Au premier étage, se trouve un dégagement de 8,71 M2, un WC séparé de 1,35 M2, 1 chambre de 12,3 M2, deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambre double pour 12,31 M2 et 15,32 (actuellement utilisé en atelier de peinture), deux pièces en enfilade pouvant faire office de chambre double, pour 15,6 M2 et 14,4 M2, un rangement de 2,93 M2 une agréable terrasse de 8,43 M2

Au second étage, un grand grenier très facilement aménageable constitué de 2 pièces de 14,22 M2 et 27 M2 simplement séparée par une cloison.

La surface totale de la maison, dépendances comprise est de 175 M2

La maison a pour dépendance :un petit garage qui fait atelier de 13,95 M2 mais dont ni la taille ni la porte ne permettent le stationnement d’une voiture
Exposition principale, le patio et la terrasse sont au sud, le garage et l’entrée sont au nord

L’électricité et le tableau électrique ont été refaite.
Une cheminée a insert dans le séjour et une cheminée a tuber dans la salle a manger.
La production d’eau chaude est assurée par 2 cumulus électrique de 200 Litre pour la salle d’eau et de 50 litres pour la cuisine.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage et en bon état général, les volets sont en bois et en bon état général
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 734 €.
DPE VIERGE (résidence secondaire) GES VIERGE (résidence secondaire)

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DPE: NC
GES: NC