Maison de village + terrain proche

Jolie maison de village en très bon état avec une très grand jardin 1158 M2 (à défricher) non-attenant, mais à 4 minutes à pied

Dans le beau village de Saint pierre des champs, à 5 minutes de LAGRASSE.
Avec des vues sur l’église et la place du village, mais aussi les bords de rivières (maison non innondable)

Cette maison en pierre, libre sur 2 faces et 3 niveaux, exposition Est et Nord se compose de la manière suivante :
Rez de chaussé, un dégagement de 2,7 M2
Une pièce de vie de 13,82 M2
Une salle d’eau neuve de 6,17 M2, avec WC suspendu et douche italienne

Au premier étage, une pièce de 19 M2, trés ajourée
un WC de 1,4 M2
Une mezzanine de 9,54 M2

Total de 52,63 M2

Électricité bonne en général avec quelques anomalies (classiques)
Plomberie bonne
Menuiseries bois en simple vitrage et volets bois à repeindres
DPE et GES non réalisable (pas de système de chauffage fixe)
Foncier 350 €
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