Maison en pierre avec vue, terrasse et garage

Référence de l'annonce: 1194
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 200000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: RIBAUTE /LAGRASSE

Maison en pierre avec vue, terrasse et garage

Très agréable maison de village restaurée avec tous le confort moderne, et une très belle vue depuis sa terrasse tropézienne de 22,75 M2, notamment sur les bords de rivière.

Libre sur 3 faces et 3 niveaux, le gros œuvre est en parfait état, ce qui vaut également pour la toiture.

La propriété est en pierre apparente et offre beaucoup de charme et de caractère notamment avec sa charpente apparente.

La maison ce compose au rez de chaussé : d’un dégagement de 6 M2, d’une salle d’eau avec WC de 1,48 M2, d’une chambre de 12,64 M2 + un placard ouvert de 1,23 M2

La maison ce compose au premier étage :d’un dégagement de 2,41 M2, d’une grande cuisine américaine de 27,71M2, d’un débarra de 2,43 M2, d’une salle d’eau avec WC de 3,67 M2, de 2 chambres de 9,87 M2 et 11,54 M2.

La maison ce compose au second étage : d’un vaste et  très lumineux salon de  36,51 M2 avec sa cheminée a insert et sa charpente apparente.

Total maison de 115,49 M2

La maison a pour dépendance au rez de chaussé: un grand garage de 33,86 M2M2, avec portail roulant électrique et a télécommande. Une chaufferie de 1,66 M2

Total dépendances : 35,52 M2

Total général terrasse comprise 173,76 M2

Exposition principale Sud et secondairement Est et Ouest

L’électricité et le tableau électrique en parfait état.

Le chauffage est assuré par un chauffage central au fuel. Mais également une cheminée a insert da Le rafraichissement par une climatisation réversible.

La production d’eau chaude est assurée par la chaudière au fuel.

Les menuiseries sont en bon état, en bois simple vitrage et volets bois.

Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.

Taxe foncière de 798  €.

 

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DPE: NC
GES: NC