Maison vigneronne avec terrasse et garage, entièrement rénovée avec soin et recherche.

Référence de l'annonce: 981221
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 136000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: CORBIERES

Maison vigneronne avec terrasse et garage, entièrement rénovée avec soin et recherche.

Maison vigneronne avec terrasse et garage, entièrement rénovée avec soin et recherche.

Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation à partir de 2016, avec à la clef des prestations réellement qualitatives.

Située dans un village vigneron avec commerces.

La maison se compose en rez de chaussé : d’un grand séjour de 37,16 M2 avec pierres apparentes et de nombreuses ouvertures, il communique avec une agréable terrasse de 20 M2 (de plein pied avec le séjour, mais en étage par rapport à la rue).
Une belle cuisine équipée de belle facture pour 16,37 M2, un WC séparé de 1,68 M2

Au premier étage se trouve un dégagement de 7,83 M2, une très élégante salle de bain avec douche italienne de belle facture, baignoire et double vasque pour 7,2 M2, un WC séparé et suspendu de 1,63 M2, un dressing de 3,42 M2. Une chambre de 10,27 M2 avec plafond cathédrale, une seconde chambre de 9,24 M2 + mezzanine de 11,44 M2, et enfin la vaste et lumineuse chambre des propriétaires qui dispose d’une très agréable vue pour 14,69 M2.
Totale habitable de 121 M2.

La maison a pour dépendances, un garage 26,56 M2 (peu fonctionnel) plus réservé à du stockage ou pour motos et vélos, quad.
Ou voitures de petites tailles. Néanmoins, le parking est aisé à cet endroit.
Une grande pièce faisant office de cellier et buanderie de 19,87 M2, un véritable cave à vin de 19,46 M2.
Total des dépendances de 65, 89 M2

Total général de 186,89 M2

Libre sur 3 Faces et 3 niveaux. Exposition principale Sud pour la cour terrasse et est pour la Façade
Secondaire. Structure en très bon état notamment la toiture qui pour un pan est en bon état mais ancienne, pour l’autre a été refaite en il y a un peu plus de 10 ans.
Electricité et plomberie en parfait état. Production d’eau chaude par cumulus électrique de 300 Litres.
Le chauffage et le rafraichissement sont assurés par une climatisation réversible de marque daikin datant de 2016.
Seul la chambre propriétaire, bénéficie d’un radiateur électrique programmable très haut de gamme ;
Menuiserie de 2014 en pvc double vitrage de qualité.
Raccordée à tous les réseaux
Taxe foncière de 623 €.

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DPE: NC
GES: NC