VENDU Maison vigneronne T6 en très bon état général, avec un très original patio en pierre de 33 M2

Référence de l'annonce: 981270
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 109000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZAN

VENDU Maison vigneronne T6 en très bon état général, avec un très original patio en pierre de 33 M2 RESERVEE

Maison vigneronne en très bon état général, avec un très original patio en pierre de 33 M2 dans lequel un avocat a poussé.

Maison de famille parfaitement entretenu depuis son acquisition en 1931.
Village tous commerces avec rivière.
La maison ce compose, d’une entré avec dégagement de 8,81 M2, d’un salon avec cheminée de 11,88 M2 + placard de 0,69 M2, une salle a manger de 17,14 M2, une cuisine de 11,31 M2 + placard de 1,3 M2. Un WC séparé de 1,19 M2 ;
On accède au premier étage par un escalier en granito de belle conception.
Au premier étage un dégagement de 7,9 M2, une salle d’eau de 4,76 M2, 4 chambres de 12,77 M2 / 13,42 M2 / 16,47 M2 / 16,39 M2 + placard de 1,92M2

La maison a pour dépendance : une pièce de 21,33 M2 donnant sur le patio et qui offre de nombreuses possibilités

Surface totale de la maison de 147,27 M2
Exposition principale EST et ouest, libre sur 2 faces et 2 niveaux.
L’électricité est a refaire sauf dans la salle d’eau, le tableau électrique est sommaire mais récent
Le chauffage par convecteur électrique moyen de gamme (résidence secondaire), une cheminée est présente.
La production d’eau chaude par cumulus électrique de 200 litre
Les menuiseries sont en bois simple vitrage et volet bois pour le coté EST et en pvc blanc double vitrage pour le coté ouest
Gros œuvre en parfait état général, toiture datant de 1970 et rives reprises il y a 15 an.
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Un puit est présent dans la propriété
Parcelle d’assise de la propriété de 138 M2
Taxe foncière de 159 €.
DPE VIERGE GES VIERGE

Produit rare sur le marché.

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DPE: vierge
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