Pavillon  avec dépendances de 1968 à rénover sur une agréable parcelle close et arborée de 902 M 

Référence de l'annonce: 1182
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 150000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: Boutenac

Pavillon  avec dépendances de 1968 à rénover sur une agréable parcelle close et arborée de 902 M 

Pavillon  avec dépendances de 1968 à rénover sur une agréable parcelle close et arborée de 902 M

Construite dans un agréable quartier résidentiel, disposant de 2 accès, et entourée de jardins.

Le pavillon est une construction traditionnelle en brique et plancher ourdi, elle est libre sur 4 faces, et 2 niveaux.

La façade principale est SUD. La toiture est de type traditionnel avec charpente métal et isolation sous combles.

Les façades sont en bon état. Les menuiseries extérieures sont en état moyen, en bois simple vitrage et  volets bois sauf la cuisine qui est équipée d’une menuiserie en pvc avec volets roulants électrique en aluminium.

Le pavillon se compose : en rdc,  d’un hall de 2,35 M2, d’un dégagement avec cage d’escalier de 8,95 M2, d’une buanderie de 6,11 M2, d’une pièce de 11,42 M2 seule pièce habitable de la maison donnant en plein pied sur le jardin. Au premier étage un grand dégagement de 9,05 M2 + placard de 2,31 M2, un séjour de 19,96 M2 avec une grande ouverture et une cheminée postiche. Un bacon de 4,87 M2,une cuisine modeste de 13,08 M2,  un WC séparé de 1,13 M2, une salle d’eau de 5,7 M2 et 3 chambres de 13,27 M2 / 8,64 M2 / 12,69 M2.

Total de 112,31 M2.

L’état général de la maison est  très sain mais usagé

La maison a pour dépendance un très grand garage en rez de chaussée de 56,62 M2, qui accueille la chaudière à mazout.

L’électricité et le tableau électrique, sont d’origines. Le chauffage est assuré par un chauffage central avec une chaudière datant de 2016. Le chauffe eau électrique de 200 litres est également de  2016.  Raccordée a tous les réseauxTaxe foncière de 707 €.

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DPE: NC
GES: NC