VENDU Pavillon T4 à rénover sur une parcelle de 470 M2, dans un très beau site, avec vue sur les vignes.

Référence de l'annonce: 981268
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 125000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZANNAIS

VENDU Pavillon T4 à rénover sur une parcelle de 470 M2, dans un très beau site, avec vue sur les vignes. Réservé

Pavillon à rénover sur une parcelle de 470 M2, dans un très beau site, avec vue sur les vignes.

Situé à 3 minutes en voiture de tous les commerces. 25 minutes de NARBONNE et de la mer.

Le pavillon se compose : d’un hall avec dégagement de 8,9 M2, d’un séjour de 28,71 M2 avec baie vitrée et cheminée à insert. D’une cuisine équipée (d’époque) de 8,4 M2, d’un placard de 0,58 M2, d’une salle d’eau avec douche italienne de 4,02 M2, de 3 chambres avec placards pour 9,3 M2 / 10,29 M2 / 14 M2.
Total pavillon de 84,2 M2

La maison a pour dépendance : Un garage de 16,13 M2, un abri de jardin en dur de 11,85 M2, un préau de 12,24 M2
Total dépendances de 40,22 M2
Total maison et dépendances de 124 M2

Construction libre sur 4 faces et construite en plein pied (construction de 1973) charpente métallique.
Terrain clos et arboré de 470 M2
Exposition principale NORD et SUD pour les façades principales, la grande terrasse est au SUD.
L’électricité et le tableau électrique ancien fonctionnel, mais à refaire
Le chauffage électrique (ancien et énergivores), à changer + une cheminée à insert, il est à noter que la maison bénéficie d’une isolation rapportée extérieure.
La production d’eau chaude par chauffe-eau électrique de 100 litres.
Les menuiseries sont en métal simple vitrage.
Raccordée à tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 643 €.
DPE Vierge GES Vierge

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