La maison du farniente et son solarium

Pour être clair, cette maison est pour moi un coup de cœur.

Située dans l’agréable village de SERVIES EN VAL au cœur du val de dagne, dans un village, avec commerces, café, restaurant, épicerie, boucher, et à 10 minutes de Lagrasse.

En redécouvrant cette propriété, j’ai pu en apprécier, d’une part son coté cosy en toute saison.

Sa pièce de vie est spacieuse, elle est chaleureuse avec ses poutres, ses tomettes, les pierres apparentes, sa jolie cuisine en bois au formes douces.

il en est de même pour le traitement de l’étage.

On se sent bien dans cette maison.

Mais c’est aussi une maison facile, avec le moins de complication possible, vous arrivez, la maison est prête…

En début de saison on pose son barbecue , les chaises longues, la table des repas, et basta..

En sus ce qui ne gâche rien, la rue est agréable, jolie avec une véritable cohérence architecturale, et bien sur calme.

La maison se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée de 1,65M2

D’une grande pièce de vie de 44,97 M2

On accède au premier étage par un escalier typique de la région en tomette.

Au premier étage ( avec une jolie vue) on est accueilli par un beau parquet en bois et des portes anciennes en pitch pin

Un dégagement de 7,42 M2

Une salle d’eau avec WC de 4,56 M2

Chambre 1 de 10,88 M2 + placard de 0,59 M2

Chambre 2 de 15,86 M2

Un escalier mène à un grenier non aménageable

Total d’environ 85,93 M2

La propriété a pour dépendances

Un ancien poulailler transformé en solarium

Ce bâtiment dont la porte d’entrée est juste en face de la porte d’entrée de la maison, l’absence de circulation dans la rue en facilite les communications

Il se compose d’un espace d’agrément ouvert de 11,56 M2, d’un zone couvert de 5,8 M2, surmonté d’un terrasse de 5,8 M2

Total d’environ 23,16 M2

Exposition la maison est très claire même l’après midi

électricité

plomberie

menuiseries bois double vitrage et volets bois

chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

VMC présente

Fibre présente

La toiture date de 2010, elle est construite en panneaux sandwich de type triallate avec une isolation de polyuréthane extrude de 80 mm

Foncier de 468 €

DPE et GES en cours

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