Maison de maître avec cours en cours de rénovation dans un très beau cadre

Référence de l'annonce: 981277
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 180000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZANNAIS

Maison de maître avec cour dans un très beau cadre

Maison de maître du 19ème en cours de rénovation.
Cette propriété dispose d’un devant de porte de 8,31 M2 ainsi que d’une cour de 20,23 M2.
Dans un village avec commerce et restaurant, proche de FABREZAN et LAGRASSE.

L’ensemble la maison a conservé ses éléments architecturaux d’origine, ce qui lui confère un charme indéniable, mais elle demande encore pas mal de travail, de finition dans l’ensemble.

La maison se compose en rdc : d’un dégagement de 14,62 M2, d’un salon de 12,6 M2, d’une très agréable salle à manger de15,47 M2, une cuisine de 14,2 M2, une buanderie de 8 M2, un WC de 2,01 M2

La maison se compose au premier étage : d’un dégagement de 18,63 M2, d’une salle d’eau avec WC de 7,26 M2, de 3 chambres de 10,89 M2 / 10,96 M2 / 16,61 M2 + placard de 1,61 M2.

La maison se compose au second étage : d’un dégagement de 9,28 M2, de 2 chambres de 16,61 M2 et de 10,56 M2. De 2 pièces en mauvais état de 8,76 M2 et de 9,66 M2, ainsi que d’un grenier de 14,91 M2.

Total de 193 M2

L’ensemble du gros œuvre est sain notamment la façade qui est très belle avec ces ferronnerie et son balcon.
Seul le planché du premier étage est à reprendre sur 3 M2.
Exposition principale EST, construction libre sur 3 faces et 3 niveaux.
La plomberie et les sanitaires sont en parfait état.
Il n’y a pas d’isolation.
L’électricité en partie refaite 50% et le tableau électrique refait à 100%.
Le chauffage sans sauf dans 2 chambres avec des radiateurs à fluide caloporteur et corp de chauffe en fonte d’aluminium.
La production d’eau chaude par cumulus électrique
Les menuiseries sont en pvc blanc double vitrage
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de €.
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