La maison de famille. Maison vigneronne avec un beau patio dans village avec commerces

Belle maison de famille avec un charmant patio.
Maison pleine de charme avec de beaux éléments architecturaux d’origine.
Dans un village des corbières avec services et bar brasserie proche de LAGRASSE.

La proprièté se compose:
D’un hall d’entrée de 8,72 M2
D’un dégagement de 7,14 M2
D’un séjour avec cheminée à insert de 23,54 M2
D’une cuisine équipée de 11,41 M2
D’une arrière cuisine avec evier en granito et cheminée de 10,2 M2
D’une salle à manger de 16,06 M2
D’un très agréable patio de 29,39 M2

On accède au premier étage par une escalier en très bon état.
Au premier étage:
Un dégagement de 6,21 M2
Une salle d’eau de +/- 4M2
Un dressing de 5,12 M2
Une chambre de 13,05 M2 placard compris de 1 M2
Une chambre d’enfant de 7,82 M2
Une chambre d’enfant 7,59 M2
Une chambre de 11,52 M2
Une chambre de M2
Total d’environ 148 M2

Au second se trouve un grenier partiellement aménageable.

Construction d’environ 1880, libre sur 2 faces et 3 niveaux.
Gros œuvre sain et en bon état général
Electricité refaite.
Quelques travaux de plâtrerie à prévoir
Menuiseries pvc blanches et volets roulants électriques
Chauffage électrique + cheminée
Foncier 875 € en 2024
DPE E 327 et C 11

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