VENDU Propriété de 300 M2 sur 2000 M2 comprenant un gîte indépendant

Référence de l'annonce: 981138
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 279000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: CORBIERES MARITIMES

VENDU Propriété de 300 M2 sur 2000 M2 comprenant un gîte indépendant RESERVEE

Cette propriété est au calme, dans un lieu tranquille mais pas isolé, avec de jolies vue sur le village, et entouré de jardins non constructibles.

De plus elle est parfaitement adaptée à recevoir de manière indépendante un membre de la famille ou un gîte car elle dispose d’un appartement indépendant.

Parfaitement entretenu elle ne nécessite aucun travaux.

Son beau terrain est clos et arboré, d’une surface de 2000 M2, bien entendu piscinable, il dispose d’un puits à 5,5 M de profondeur.

Elle ce compose à l’étage : d’un hall de 7,86 M2, d’un dégagement de 7,54 M2, d’un espace de vie avec cheminée de 46 M2, surmonté pour parti d’une mezzanine de11,73 M2, d’une grande cuisine équipée de 16,50 M2, avec une terrasse attenante de 11,73 M2 équipée d’une véranda , un WC séparé de 2,19 M2, un second WC séparé de 2,12 M2, 1 chambres de 19,62 M2 pouvant bénéficier d’une salle de bain privative de 13,21 M2, et 2 suites avec salle d’eau de 14,59 M2 et 20,54 M2. L’agencement des pièces de nuits est très bien conçus.

Elle ce compose, en rez de chaussé, d’une suite invité, avec une chambre de 10,2 M2 et sa salle d’eau et WC de 3,6 M2.

Total de 167 M2

Le gîte en rez de chaussé ce compose : d’une pièce de vie avec baie vitrée et coin cuisine pour 32,83 M2, d’une salle d’eau de 4 M2, d’un WC de 2,1 M2, de 2 chambres de 9 M2 et 14,19 M2, d’un cellier de2,4 M2.

Total de 64,52 M2.

Elle à pour dépendances : Une cuisine d’été extérieure de 16 M2, d’un garage de 44,42 M2, d’une chaufferie/cellier de 16,5 M2, d’un atelier de 16 M2.

Total de 64,42 M2

4 Faces libres et sur 2 niveaux , exposition principale SUD EST, structure et toiture en très bon état, électricité et plomberie en très bon état. Chauffage central au gaz et cheminée à insert. Climatisation réversible dans les chambres du haut. Menuiserie a double vitrage et volets bois. Raccordée à tous les réseaux. taxe foncière de 1548 €. Parcelle d’assise de la propriété de 2000 M2. Logement économe de C 109 et GES C 20.

Nous consulter.

DPE: C 109
GES: GES 20