VENDU Propriété dominante et avec vue sur un beau jardin terrasse

Référence de l'annonce: 981248
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 200000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: FABREZANNAIS

Réservé Propriété dominante et avec vue sur un beau jardin terrasse

VENDU Sur un jardin terrasse dominant de 303 M2, sans vis-à-vis, et exposé au SUD .

Cette propriété classique reprenant l’architecture des maisons vigneronnes locales, c’est en réalité une construction de 2006.
Elle est si parfaitement intégrée à l’habitat ancien qu’on peut légitiment imaginer qu’il s’agît d’une restauration.
Cet endroit est enchanteur de calme et offre une agréable vue.

Le jardin est piscinable équipé de l’arrosage automatique, la maison dispose d’une agréable terrasse extérieure.
La propriété est particulièrement abritée du vent dominant.

La maison se compose en rdc de 2 pièces communicantes, avec un espace de cuisine équipée, la proprièté est très ajourée, pas moins de 7 ouvertures en rdc. Un placard abrite le cumulus d’eau chaude et sa nourrice.
Au premier étage, un palier, un petit rangement, un WC séparé, et 3 chambres chacune disposant de sa propre salle d’eau .210

Surface totale de la maison environ 90 M2

La maison a pour dépendance : un garage enterré de 25 M2 sous garanti décennale, jusque en 2024
Surface totale, garage compris d’environ 115 M2

Exposition principale SUD
L’électricité et le tableau électrique sont en parfait état
Le chauffage des radiateurs rayonnant sont présents mais n’ont jamais été utilisés, un poêle a granule avec circulation d’air foré est présent et chauffe toute la maison.
La production d’eau chaude est assurée par un chauffe eau électrique de 250 L
Les menuiseries sont en bois double vitrage 4 /16 /4
Une VMC est présente
Raccordée a tous les réseaux dont le tout à l’égout.
Taxe foncière de 1100 €.
DPE VIERGE GES VIERGE

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DPE: NC
GES: NC