Spacieuse maison de village avec jardin et terrasse dans joli village  avec commerces

Référence de l'annonce: 1175
Prix de vente: Bouquet: Loyer: 175000€
Honoraires d’agence charge vendeur
Secteur: THEZAN DES CORBIERES

 Spacieuse maison de village avec jardin et terrasse dans joli village  avec commerces

 Spacieuse maison de village avec jardin et terrasse dans joli village  avec commerces à 30 minutes de la mer et de NARBONNE.

Maison offrant une très jolie vue.

Tout est prêt à vivre dans le plus grand confort. Ainsi que  le potentiel commercial à développer pour créer des chambres d’hôtes, un atelier artistique, etc.

La maison se compose en rez de chaussée :

Entrée dans une belle cuisine moderne et ensoleillée ouverte  sur la salle à manger et salon (45 M2). Plancher en bois très chic. Quelques marches descendent vers un dégagement avec placard de 5 M2 avec une douche de 1,68 M2 et 1 WC séparée. Une cuisine d’été de 12,6 M2 Plus placard de  1,62 M2  donnant sur une grande terrasse en bois de  54 M2
La terrasse de 54 M2 offre une vue magnifique sur la garrigue au-delà. Des marches descendent au jardin clos de murs (166 M2) – l’endroit  est idéal pour une piscine.

La maison se compose au premier étage

En empruntant un joli escalier menant à un grand palier suivi d’un couloir d’une surface de 16 M2, une salle de bain avec WC, douche et baignoire de 10,78 M2, chambre 1 de 9,89 M2, chambre 2 de 14,7 M2 plus placard de 1,8 M2, une 3 ème chambre de 16 M2 suivi d’un grande dressing de 11,9 M2. En outre un petit grenier  de 11M2 fait office de rangement.

– Le deuxième étage est actuellement un grenier.

Surface habitable totale de 159 M2 hors 2ème étage

La maison a pour dépendances :

L’entrée du garage (petit  8,585 M2) qui était une ancienne forge, mène à travers une cave de 16,5 M2 .L’entrée séparée de ce qui était autrefois la forge du forgeron du village peu devenir en un « gîte » séparé. Il y a 2 grande salles de chacunes  de 43,89 M2, avec encore une vue magnifique sur la garrigue et la possibilité ‘d’un accès direct au jardin

2 Faces libres et 3 niveaux, exposition principale SUD et NORD,       structure et toiture en très bon état. Electricité et plomberie bonne. Menuiserie  Chauffage électrique de qualité en fonte d’aluminium a fluide caloporteur. Raccordée à tous les réseaux. taxe foncière 1200 € . Parcelle d’assise de la propriété de 425 M2.

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DPE: NC
GES: NC