Villa avec terrasse dans un complexe touristique, an bords d’un village tous commerces

Dans un village tous réellement tous commerces des Corbières, avec notamment 3 restaurants, superette, boucher, banque, garagiste.. avec rivière et baignade à 10 minutes à pied.
Dans une résidence touristique occupée à l’année, construite sur une architecturale inspirée par les maisons de village méditerranéen.

Le complexe touristique est principalement piéton, notamment sur cette propriété. L’endroit est calme et convivial.

Construite en 2007, cette construction est en parfait état général.
Construite libre sur 3 faces et 2 niveaux, avec une terrasse privative (nm) équipée d’une treille.
la propriété se compose :
D’une pièce de vie de 36,47  M2, avec baie vitée communiquant sur la terrasse, un espace de cuisine équipée (trés fonctionnel), le fond aménagé en séjour.
Un WC séparé de 1,29 M2, une penderie et un placard 0,24 M2
Les matériaux sont qualitatifs avec notamment l’emploi au sol de pierre de Travertin.
Au premier étage un dégagement de 2,25  M2,
2 suites.
Chambre 12,11 M2 + salle de bain de 4,09 M2 + placard de 0,62 M2
Chambre 9,85 M2 + salle de bain de 2,75 M2 + placard de 0,78 M2
Totale de 70,45 M2 environ
Mais avec un parking nombreux réservé à la clientèle de la résidence, avec un accès sécurisé.

DPE C 162 et A 5
surface totale au sol de 77 M2
Électricité état neuf
Plomberie état neuf, cumulus électrique de 200 L
Menuiseries en bois double vitrage
Chauffage électrique et rafraichisseur d’air dans les chambres du premier étage.
VMC présente.
La propriété est vendue meublée.
Foncier 1386 €

La maison est indivisduelle mais la copropriété (parking, jardin…) est gérée par l’ASL, association syndicale libre des propriétaiers, avec la particpation d’un syndic.
Le coût de son fonctionnement est tout à fait modeste.
Projet en cours budget financé par la coproprièté pour la réouverture de la piscine de 11 M par 25.

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