Villa avec terrasse dans un village tous commerces

Dans un village tous réellement tous commerces des Corbières, avec notamment 3 restaurants, superette, boucher, banque, garagiste.. avec rivière et baignade à 10 minutes à pied.
Dans une résidence touristique occupée à l’année, construite sur une architecturale inspirée par les maisons de village méditerranéen.
le complexe touristique est principalement piéton, notamment sur cette propriété. L’endroit est calme et convivial.
Construite en 2007, cette construction est en parfait état général.
Construite libre sur 3 faces (ce qui esrare) et 2 niveaux, avec une terrasse privative (nm) équipée d’une treille.
Autre gros atout de cette proprièté, est le fait qu’elle ai une vue dégagée sur l’avant et l’arrière.
la propriété se compose :
D’une pièce de vie de 32,49 M2 (environ ), avec baie vitrée communiquant sur la terrasse, un espace de cuisine équipée (trés fonctionnel), le fond aménagé en séjour.
Un WC séparé de 1,37 M2, une penderie et un placard pour le chauffe eau d’environ 1,1 M2
Les matériaux sont qualitatifs avec notamment l’emploi au sol de pierre de Travertin.
Au premier étage un dégagement de, 2 chambres de (elles comprenent des pLacards) et une salle de bain avec WC.
Totale de 55 M2 en Loi CARREZ
Mais avec un parking nombreux réservé à la clientèle de la résidence, avec un accès sécurisé.
Électricité état neuf
Plomberie état neuf, cumulus électrique de 200 L
Menuiseries en bois double vitrage
Foncier 1118 €
Chauffage électrique.
VMC présente.
Surface au sol de 84 M2
La propriété est vendue meublée.
La maison est individuelle mais la copropriété (parking, jardin…) est gérée par l’ASL, association syndicale libre des propriétaires, avec la participation d’un syndic.
Le coût de son fonctionnement est tout à fait modeste environ 100 € / mois
DPE 217 D GES B 6

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