Réservée Villa en bordure de village avec vue au calme

Charmante villa– construite en plein pied, avec vue sur la rivière Orbieu et une petite chapelle Romain. Dans une vallée arborée prés de Lagrasse (11 km).

Cette maison de plain-pied, libre sur 4 faces construite sur un terrain de 675 m² se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 32,71 M2 + placard de 1 M2, avec cuisine attenante pour 7,63 M2, un dégagement de 1,24M2, un WC séparé de 1,2 M2 ses deux chambres de 15,43 M2 et de 14,28 M2 qui ont chacune leur salle d’eau avec WC de 3,35 M2 et 5 M2.

Elle dispose également de deux terrasses, une avec un joli coin repas et barbecue, la seconde en bois vous permettra de faire une pause bien être dans son jacuzzi (5 places).

Un abris de jardin est présent sur le terrain (non mesuré).

Un petit terrain d’agrément d’environ 42 m² vient compléter ce bien et vous permettra de créer votre petit coin potager.

Une terrasse a cote de la maison dispose d’une cuisine d’été et l’autre d’un jacuzzi (de 5 places).

La maison offre 82 M2 habitable environ.
Une grande cheminée avec un bon poële a bois.
La maison a un garage sous la maison en sous-sol de 20 M2 et un terrain arbore de 675m avec vue dégagée.

Toutes les fenêtres, sont avec volets en bois, et les vitrages sont double de divers matériaux.
Radiateurs modernes.
Dpe C et Ges B
Taxe foncière 970 €

Magnifique paysage et superbe coin de baignade a quelques pas.
Lagrasse avec ses magasins. Pharmacie, docteurs, école, restaurants a 11 mins.
Carcassonne 1 heure, la plage près de Narbonne