Campagne sur 2,2 hectares avec maison de gardien et piscine

Cette belle propriété offre un cadre privé sans voisins proches dans un endroit aussi magnifique. Bon accès par la route.
Certainement un domaine avec une histoire, il y a des lignes telluriques qui traversent la propriété.
La maison principale est orientée presque plein sud et dispose de charmantes terrasses en pierre avec des arbres matures et des plantes le long de la façade.
La piscine de 10 x 7 m se trouve sur un côté en contrebas de la propriété et offre une vue imprenable sur la campagne en contrebas.
La maison a une partie plus ancienne qui a des entrées des deux côtés et une extension en pierre plus récente
Entrée par la cuisine au rez-de-chaussée de l’extension qui comprend un séjour sur deux niveaux avec une belle cheminée, trois fenêtres ouvertes sur le terrain et la vue.
Espace de vie très bien aménagé.
A l’étage supérieur, il y a un couloir avec une entrée sur la terrasse arrière, une grande chambre principale et une salle de bain spacieuse.
La maison principale dispose d’une cuisine commune avec une entrée depuis la terrasse en pierre, qui s’ouvre sur une grande salle à manger puis se poursuit dans l’ancienne cuisine, une pièce tout aussi spacieuse avec une buanderie à l’arrière.
Un très charmant salon avec une vaste cheminée vers le bout du bâtiment, suivi d’une chambre au rez-de-chaussée avec placard et une salle de bain.
L’étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une vue imprenable sur la vallée en contrebas et la colline boisée en pente depuis les jardins.
Il y a une pièce supplémentaire avec un espace libre inférieur à cet étage. Une porte mène du palier avec une petite bibliothèque à la terrasse arrière, le tout accessible en voiture.
La jolie maison d’hôtes – a une entrée dans la cuisine ouverte et le salon, avec WC et salle de douche. Deux marches descendent vers une véranda/véranda qui peut être une deuxième chambre.
Escalier menant à la zone bureau, avec une chambre à gauche et la salle de bain à droite.
Il y a une grotte au rez-de-chaussée avec un grand espace de rangement pour les outils, etc., et dispose également des systèmes de chauffage central pour les deux propriétés.
fibre optique récemment installée dans la maison principale
Fosse septique
chauffage central au gaz
Eau provenant d’une forage pompée jusqu’à la propriété. Une nouvelle forage à ajouter à l’approvisionnement existant est à l’étude.
L’eau du toit est collectée efficacement dans 3 grands réservoirs juste en dessous du jardin en terrasse qui est utilisé pour l’arrosage du jardin et des arbres
Taxe foncière 2400€
Situé au pays des châteaux cathares – site UNESCO de Carcassonne avec son aéroport à 30 minutes, l’aéroport de Toulouse à 1h15. Le TGV à Narbonne à 53 minutes avec les plages méditerranéennes à pro