VENDU Maison de maître avec jardin, piscine et dépendances

Maison de maître avec dépendances, jardin et piscine

Très belle et rare maison de maître pratiquement conservée dans son état d’origine, mais parfaitement entretenue et ayant conservé l’essentiel des éléments architecturaux d’origine à sa construction, vraisemblablement vers 1880.

Construite libre sur 2 faces, avec le jardin ( 555 M2 environ) au Sud, la remise à l’ouest.
Son jardin, légèrement surélevé offre une agréable perspective sur les jardins voisins, le village et les Corbières. Le jardin comprend des arbres fruitiers et une jolie glycine.
La piscine est une construction traditionnelle de 4 par 8  M2.

Descriptif:
La propriété se compose en rez-de-chaussée:
D’ un majestueux couloir de 28 M2, qui vous accueillera, offrant une vue traversante de la maison au jardin. De très beaux staffs ornent les plafonds, avec notamment dans l’entrée, des pines de pins, qui selon la symbolique architecturale qui nous vient des Romains, assureront votre propriété.
Séjour avec cheminée de 47,63 M2 (placard inclus).
Cuisine de 15,62 M2 surmontée d’une pièce de la même surface.
Bureau de 14,14 M2.
Chambre de 20,73 M2;

Au premier étage:
Un couloir de 21,86 M2.
4 Suites.
Chambre de 14,27 M2 + salle de bain avec WC de 4,42 M2
Chambre de 20,7 M2 + salle de bain de 1,82 M2 (sans WC).
Chambre de 22,42 M2 + salle de bain avec WC de 5,05 M2
Chambre de 22,24 M2 + salle d’eau avec WC de 3,73 M2.

Au second étage, les greniers, sont carrelés avec de la trés belle tomette. Un tableau éléctrique est en attente pour un aménagement à venir.

Il se compose :
D’un couloir de 21,86 M2.
D’une grande pièce de 51,87 M2
D’une pièce de 13,85 M2 + rangement de 4,77 M2;
D’une pièce de 24,73 M2

Total de + de 350 M2 environ.

La propriété a pour dépendances:

Une remise de 180 M2 dont 18 M2 de cuves à vin.
Un local technique de 8,74 M2.

Un appartement à rénover d’envion 45 M2

Gros œuvre sain, la toiture et la charpente, sont d’origine est assurent parfaitement leur fonction. La façade est très élégante et équilibrés, en pierres locales, avec un traitement à pierre à vue en chaux.
Électricité bonne
Plomberie bonne
Les menuiseries bois simple et double vitrage
Chauffage central au fuel neuf
Travaux à prévoir, quelques volets à revoir ou refaire, ainsi qu’une espagnolette.
Parcelle de 981 M2
Foncier de 2500 €.

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